Quels sont les tailles de pièces minimum dans une habitation

Taille des logements

La taille des logements, est généralement imposée par la loi. En effet pour tout appartement ou pour toute maison, la construction d’une surface minimale est imposée suivant le type, neuf ou rénovation.

Surface totale

Surfaces minimum des bâtiments fonction du nombre de pièces
typeNb piècessurface mini. neufsurface mini. renovation
F 1130 m²27 m²
F 2246m²41m²
F 3360m²54m²
F 4473m²66m²
F 5588m²79m²
F 6699m²89m²
F 77114m²103m²

Maison

La surface minimale pour une maison est de 30m² pour une construction neuve, et de 27m² pour une rénovation. Cela augmente en fonction du nombre de pièce ainsi qu’avec le nombre d’occupants.

La surface minimale des rangements est de 0,3% de la taille du logement.

Appartement

La surface minimum pour la location d’une chambre est de 9m² avec un point d’eau. Elle est récemment passé à 12m², pour la création ou la rénovation d’une chambre.

La surface minimale des rangements est de 0,4% de la taille du logement.

Surface des pièces

Les surfaces ci-dessous sont les surfaces minimum conseillées, décomposées en longueur x largeur (hors cloisons) :

  • Pièce principale : 7m², il n’existe pas de réglementation pour celle ci. La surface minimum du logement fait foi.
  • Cuisine : 8m² soit (3,30 x 2,30)
  • Salle de bain : 3m² (1,60 x 1,90)
  • WC : 1m² soit (1,25 x 0,80)
  • Chambre : 9m² (3,00 x 3,00)

Surface des annexes

Les surfaces ci-dessous sont les surfaces minimum conseillées, décomposées en longueur x largeur (hors cloisons) :

  • Garage : 14m² soit (5,00 x 2,80 )
  • Place de parking : 12,5m² soit (5,00 x 2,50 )
  • Cave : 4m² soit (2,00 x 2,00 )

Hauteurs des pièces

La réglementation n’impose plus une hauteur sous plafond de 2,5m mais cela reste néanmoins une hauteur minimum conseillée.

La hauteur minimale pour les annexes est défini quand à lui à 1,90m.

Si vos pièces ne correspondent pas aux tailles en vigueur alors elle ne seront pas considéré comme tel, ainsi une chambre de 7m² fait très bien l’affaire pour un enfant en bas age, mais lors de la vente elle ne pourra pas être considérer comme tel, il faudra envisager de faire des travaux dans votre maison à vendre pour lui donner plus de valeur!

ARTICLES SIMILAIRES

Commentaires

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.

LES DERNIERS ARTICLES

Comment optimiser sa fiche Google My Business ?

Pour réussir votre référencement local, pensez à Google My Business, un outil gratuit et efficace proposé par Google pour toutes les entreprises ? Il permet...

Pourquoi faire appel à un coach sportif personnel ?

En plus d’avoir une alimentation équilibrée, l’autre moyen qui garantit une hygiène de vie saine consiste à pratiquer des activités physiques et sportives régulièrement....

Comment choisir sa lace wig ?

Pour la femme, la chevelure joue un rôle important. Elle lui permet de mettre en valeur sa féminité. Malheureusement, à la suite d’un cancer,...