Constituer un parc immobilier d’entreprise peut être difficile et chronophage. Il est alors important de faire appel à un spécialiste. Découvrez ici les professionnels qui peuvent vous aider à trouver un bon parc immobilier pour votre société.
Passez par un cabinet de conseil pour vos achats immobiliers
Un conseiller en gestion immobilière aide généralement les entreprises à trouver des locaux pour mener à bien leurs activités. C’est un acteur incontournable du secteur de l’immobilier. Par conséquent, consulter un cabinet de conseil est une option idéale pour trouver vos biens immobiliers d’entreprise.
Recourir à un cabinet de conseil pour enrichir le parc immobilier de votre entreprise présente de nombreux avantages. D’une part, un cabinet de conseil, comme celui que vous pouvez contacter sur www.webady.fr, a déjà une bonne connaissance du marché immobilier. Il peut ainsi vous trouver dans les plus brefs délais des biens immobiliers qui tiendront compte de vos besoins. Cela vous permet de gagner du temps dans les démarches de recherche de locaux pour votre entreprise et de vous installer rapidement.
Par ailleurs, l’immobilier d’entreprise est régi par de nombreuses réglementations juridiques, environnementales, administratives et techniques. Le conseiller en immobilier a une bonne maîtrise de l’ensemble de ces réglementations. Ainsi, durant le processus d’acquisition du bien immobilier, il peut vous aider dans les démarches administratives et juridiques. Cela vous évite les mauvaises surprises. Le cabinet de conseil vous accompagne également dans les négociations avec le propriétaire du bien immobilier. Il vous assiste aussi jusqu’à la signature de l’acte de vente. À l’issue de l’achat de vos biens, un cabinet de conseil peut vous accompagner dans la gestion de votre parc immobilier.
Toutefois, il est important de bien choisir son cabinet de conseil pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et fiable. Pour faire votre choix, il est plus judicieux d’opter pour un cabinet certifié ISO 9001. Cette certification vous permet en effet de bénéficier d’un service de grande qualité. De plus, préférez un cabinet inscrit au Répertoire National de Certifications professionnelles (RNCP). Il est également important de tenir compte du prix de prestation du professionnel. Généralement, un cabinet de conseil en immobilier prend 8 à 10 % du prix d’achat du bien.
Sollicitez un notaire pour vous accompagner
Le notaire est un acteur clé du secteur de l’immobilier. Il intervient dans la plupart des transactions immobilières. Recourir à un notaire pour vos achats immobiliers présente également beaucoup d’avantages en raison de ses fonctions spécifiques. Il peut vous aider dans la rédaction des actes de vente du bien immobilier. De plus, il vérifie la fiabilité des documents fournis par le vendeur. Grâce à son expertise, un notaire saura mieux vous conseiller sur différents points tels que le compromis de vente, les conditions suspensives ou le délai de rétractation. L’accompagnement de cet officier public lors de l’achat des biens immobiliers vous évite les litiges. Il peut aussi s’occuper de toutes les formalités juridiques et administratives en qualité de mandataire.
Afin de trouver un notaire, vous pouvez consulter l’annuaire des notaires du département dans lequel vous souhaitez acheter votre bien immobilier. Il est par ailleurs possible d’appeler la Chambre des notaires. En général, cet officier public prend 7 à 8 % du prix d’achat du bien immobilier.